До конца 2020 года в Казани должно состояться утверждение свода правил застройки, а также землепользования (ПЗЗ). Обсудить его пригласят и местных жителей. В отредактированной редакции список территориальных зон расшили до двадцати семи позиций, ввели новый тип, к примеру, общественно-деловая зона.
В обновленных ПЗЗ пропишут несколько типов «территориальных подзон». Их установят наравне с территориальными и могут изменять значения параметров, при этом оставлять тип разрешенного использования прежним. К данным значениям будут относиться: размеры участка, этажность или высотность, процент застройки и т.д.
По сообщения портала «business-gazeta.ru» проект должен пройти согласование с комитетом РТ, занимающимся вопросом охраны объектов, имеющих культурное значение, а также общественные обсуждения. Последним этапом будет утверждение норм на сессии Казанской городской Думы.
ПЗЗ, действующие на данный момент, формировались по планам 1998 года. В них уже внесли порядка пяти сотен правок. Все они касаются не только карты зонирования строительства, но и градостроительных регламентов.
Стоит заметить, что разработкой обновленных документов в городе занимается Институт Генплана Москвы с 2014 года.
